Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN
Mediante zapatas y zanjas de hormigón armado.

ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado.

FORJADOS
Forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla.

RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO
Red de saneamiento con tubería colgada.

CUBIERTA
Cubierta inclinada y plana con aislamiento térmico.
Terminación en pizarra en zonas inclinadas y soladas en cubierta plana.

FACHADAS
Mixta, de ½ pie de ladrillo macizo, revestido en piedra, y ½ pie de ladrillo visto gresificado.
Aislamiento térmico con poliuretano proyectado.
Vierteaguas de ventanas en piedra artificial y de granito.

TABIQUERÍA
Distribución interior a base de ladrillo H/D.
Separación de viviendas con ½ pie de ladrillo macizo.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatibles, correderas o fijas en P.V.C. en color blanco.
Acristalamiento doble con cámara de aire.
Persianas de aluminio.
Puerta de entrada a garaje basculante automática con mando a distancia.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada en madera maciza lacada, con cerradura y bisagras antipalanca, mirilla gran angular, pomo y tirador.
Puertas interiores de paso en madera semilacadas, con condena en baños y dormitorio principal.
Puertas de paso vidrieras, en viviendas con cocinas independientes.
Puertas de armarios abatibles o correderas, modulares, con balda de separación y barra de colgar, a juego con la carpintería interior.

SOLADOS
Tarima flotante en vestíbulo, salón y dormitorios.
Solado de pavimento de gres de 1ª calidad en cocinas y baños.
Solado de granito en portal y escaleras.
Solado de hormigón impreso en rampa de garaje.
Solado de garaje en solera de hormigón pulido.

ALICATADOS
Alicatados de cocinas y baños, con plaquetas de gres de 1ª calidad.

APARATOS SANITARIOS
Baños con lavabo encastrado en encimera de mármol.
Aparatos sanitarios marca ROCA o similar en color blanco.
Grifería monomando de 1ª calidad.

ELECTRICIDAD
Grado de electrificación básica.
Mecanismos interruptores marca SIMON o similar.
Videoportero automático.
Focos halógenos en los baños, cocina y hall.

TELECOMUNICACIONES
Canalización de hilo telefónico en salón y dormitorios.
Instalación de TV/FM y Antena Parabólica en salón y dormitorios.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación de calefacción y agua caliente, mediante caldera a gas, radiadores de aluminio.

PINTURAS
Pintura plástica color banco, en paramentos horizontales.
Pintura en plástico liso en color en paramentos verticales de vivienda.
Pintura plástica rugosa en color en paramentos verticales de escalera.

TECHOS
Falsos techos de escayola en baños, cocina y hall.
Moldura de escayola en hall, pasillo, salón y dormitorios.
Moldura de escayola en zonas comunes.

COCINA
Amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad.
Placa vitrocerámica encastrada en encimera, horno bajo y campana extractora.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, lavadora y frigorífico.
Instalación para lavadora y lavavajillas.

OTRAS INSTALACIONES
Ascensor de subida y bajada con parada en garaje y plantas.
Zonas comunes con aparatos para juegos infantiles.
La presente memoria podrá ser modificada por motivos técnicos o imposición oficial, existencias de mercado o a criterio de la Dirección Facultativa, siempre que no suponga modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.